Inversiones inmobilarias en Barcelona, una buena opción

Pisos , locales, edificios, plazas de garaje, hoteles… invertir en una vivienda para ponerla en alquiler es un negocio cada vez más rentable. El despegue del mercado del alquiler ha permitido que los pisos arrendados ofrezcan hoy en día una rentabilidad del 5,3%, 60 puntos básicos superior a la que devolvía a cierre de 2013, cuando se situaba en el 4,7%, según los datos que del último informe publicado por idealista.

Sin embargo, según este estudio que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, los locales comerciales se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable: comprar un local en españa para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,9%

Rentabilidad de la vivienda

Entre las capitales españolas, Lleida es la que resulta más rentable, con un 7,2%. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria (5,9%), Huesca (5,7%), Huelva (5,7%) y Palma de Mallorca (5,6%). la rentabilidad en Madrid es del 5,1%, algo superior a la de Barcelona (4,7%)

Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en Ourense (3,3%), A Coruña (3,5%), y San Sebastián (3,7%). a continuación se sitúa Lugo (4%)

Rentabilidad de los locales comerciales

Los locales son el producto que mayor rentabilidad tienen en la mayoría de las capitales. El mayor retorno se obtiene en Málaga (8,7%) y Córdoba (8,6%). Les siguen Alicante (7,9%), Ciudad  Real (7,7%) y Las Palmas de Gran Canaria (7,6%). Madrid tiene un 7,4% y Barcelona, un 7,2%

Para el pequeño inversor es un buen momento para invertir en vivienda y ponerla en rentabilidad. El pequeño inversor que quiera comprar vivienda para alquilar tiene muy poco riesgo y obtendrá una rentabilidad bastante mayor a activos financieros sin riesgo. La vivienda comprada para arrendar ahora mismo es una de las inversiones más atractivas que hay, por rentabilidad y seguridad *

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* ( Fuente : ACV  )