Propietario: alquile su piso o local y no se preocupe “de nada más”

Deje su administración en manos expertas por un coste mínimo. Para la gestión de su alquiler, le ofrecemos nuestra experiencia de más de treinta años y un trato personalizado acorde con sus necesidades.

Finques El Pallars administrará a los propietarios su piso o local de alquiler con solvencia profesional, defendiendo eficazmente sus intereses.

Servicios que comprende la administración de inmuebles:

    • Gestión del cobro de alquileres.
    • Liquidación mensual de alquileres al propietario.
    • Agilización del proceso en los cambios de inquilino, minimizando la pérdida de mensualidades.
    • Aplicación de incrementos de renta.
    • Control de vencimiento de contratos.
    • Atención al propietario: asesoramiento jurídico y fiscal (novedades legislativas, resúmenes fiscales anuales, etc.).
    • Confección de contratos y seguros referidos al alquiler. ¿Necesita hacer un contrato de alquiler? ¿Ha de enviar una notificación a su inquilino? Finques El Pallars elaborará para usted todo tipo de documentos relacionados con la administración de su propiedad.
    • Gestión de mantenimiento: rehabilitación, reparaciones.
    • Gestiones con las compañías suministradoras de electricidad, agua, gas.
    • Fidelización de inquilinos.

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Relación calidad de servicio/precio muy competitiva.

Honorarios de administración a determinar en función de las características del inmueble.
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¿Quiere vender su piso o local?

    • Tasación gratuita y sin compromiso: ¿Desea saber el valor de su propiedad? Finques El Pallars le hará una tasación de mercado sin nigún compromiso para usted. Valoración de mercado en 48 horas. En Área Metropolitana de Barcelona, visita del tasador en el mismo día.
    • Comercialización en red: su inmueble será  trabajado por los mejores despachos de su demarcación para obtener el mejor precio en el menor tiempo posible.
    • Información actualizada de gestiones y visitas de interesados durante el proceso  de venta.
    • Asesoramiento jurídico y fiscal (redacción de documentos, levantamiento de cargas, tramitación de herencias, etc.).
    • Soluciones financieras para el comprador, en su caso.
    • Gestionamos la venta de su piso o local para  la adquisición de una nueva propiedad, encontrándole un comprador que le facilite a su vez la compra  de un nuevo inmueble.

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Déjese asesorar por un Agente de la propiedad Inmobiliaria

Obtendrá el máximo rendimiento de su venta.
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¿Quiere alquilar su piso o local?

Le ofrecemos una amplia gama de servicios. Todo ello gratuitamente para el propietario.

    • Valoración de la renta de mercado del piso o local.
    • Planificación del proceso comercial de alquiler del piso o local  y búsqueda de arrendatarios (publicidad directa, portales inmobiliarios de referencia incluyendo el portal del Col·legi d’APIS de Barcelona y Lleida, Comprarcasa, etc.).
    • Asesoramiento respecto a imperativos  documentales (Certificado de Eficiencia Energética, Cédula de habitabilidad…).
    • Selección de arrendatarios: estudio de referencias  de los mismos y de garantías para el cobro del alquiler (seguro de alquiler, avales…).
    • Confección del contrato de alquiler.
    • Depósito de la fianza y registro del contrato de alquiler si así lo solicita el propietario.

A partir de aquí el propietario tiene la posibilidad de que su inmueble se administre de forma profesional a través de Finques El Pallars.

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