La realitat
Si vius de lloguer a Catalunya, pots recuperar fins a 500 € anuals —o fins i tot 1.000 € en alguns casos— a la teva declaració de la Renda gràcies a la deducció autonòmica vigent.Existeix la creença generalitzada que les deduccions pel lloguer van desaparèixer l’any 2015.
Aquesta idea és incorrecta i pot estar fent-te perdre diners cada any.
L’anàlisi de l’expert
La confusió ve del fet que existeixen dos tipus de deduccions diferents:
-
Deducció estatal
Només aplicable a contractes de lloguer anteriors a l’any 2015. -
Deducció autonòmica (Catalunya)
Totalment vigent per a contractes nous.
Molts llogaters no la sol·liciten per desconeixement, tot i tenir dret a ella.
És aquesta deducció autonòmica la que permet obtenir l’estalvi fiscal actual.
Qui pot aplicar la deducció pel lloguer?
Pots deduir-te el 10% de l’import del lloguer, amb un màxim de 500 € anuals, si compleixes com a mínim un dels requisits següents:
-
Tenir 35 anys o menys (ampliació del límit d’edat).
-
Haver estat a l’atur més de 183 dies durant l’any 2025.
-
Tenir un grau de discapacitat igual o superior al 65%.
-
Ser vidu o vídua i tenir 65 anys o més.
-
Ser família nombrosa o família monoparental
(en aquest cas, el límit de deducció puja fins a 1.000 €).
Límits de renda
A més de complir algun dels requisits anteriors, cal no superar els següents llindars de renda (base imposable):
-
Fins a 30.000 € anuals en tributació individual.
-
Fins a 45.000 € anuals en tributació conjunta.
Superar aquests límits implica perdre el dret a aplicar la deducció.
Conclusió
Estar ben informat és la millor manera d’estalviar.
Revisar el contracte de lloguer i els ingressos pot suposar un estalvi fiscal real en aquesta campanya de la Renda.
El “regal” de la Generalitat pot estar esperant-te i molts llogaters encara no el reclamen.
A Finques El Pallars assessorem llogaters i propietaris perquè coneguin tots els avantatges fiscals i actuïn amb total seguretat jurídica.
+ Contacta amb nosaltres.
